項(xiàng)目名稱：通盛·御河園（山東省棗莊市）

項(xiàng)目地址：山東省棗莊市嶧城區(qū)嶧州大道以南，壇山路以北，沿河?xùn)|路以西，承水河以東

項(xiàng)目概述：

棗莊“通盛.御河園”是棗莊市嶧城區(qū)重點(diǎn)招商引資項(xiàng)目，也是山東省新一輪棚戶區(qū)改造支持項(xiàng)目之一，由上海通盛集團(tuán)投資、棗莊通盛建設(shè)有限公司負(fù)責(zé)建設(shè)。項(xiàng)目是涵蓋住宅、商鋪、商務(wù)辦公等多種業(yè)態(tài)的中型城市綜合體。通盛.御河園項(xiàng)目總占地近6.5萬㎡，總建筑面積逾19萬㎡，計(jì)劃總投資逾5億元。目前正在開發(fā)的一期占地40719平米，總建筑面積約93600平米，其中可建住宅用房79600平米，商業(yè)用房14000平米，地上地下停車位670個(gè) ，計(jì)劃總投資3億元。

通盛·御河園位處嶧城區(qū)核心地段，區(qū)位優(yōu)勢高。毗鄰城市景觀軸-承水河，北臨新城區(qū)行政中心大道-嶧州大道，南靠嶧城區(qū)主干道壇山路以及嶧城區(qū)最大的商業(yè)中心銀座商業(yè)廣場，是嶧城區(qū)的金融、文化中心。

通盛·御河園自然景觀資源豐富，坐擁古嶧城八景中的承水環(huán)煙、仙壇曉翠兩大景觀，獨(dú)享近300米承水河岸、依自然之勢打造的逾30000㎡承水河公園、承水湖公園，東臨恢宏大氣的壇山廣場，北依風(fēng)景優(yōu)美、文化內(nèi)涵深厚的仙壇山，依山傍水，環(huán)境優(yōu)美，空氣新鮮，適宜于打造綠色、生態(tài)、宜居的高端商住區(qū)。

通盛·御河園項(xiàng)目周邊四通八達(dá)，向西可達(dá)206國道、4路城市BRT至京滬高鐵、京福高速，向東可達(dá)棗臺專線及棗臺BRT，交通便捷通暢。與銀座購物中心、金牛市場咫尺之隔，距中國移動、聯(lián)通、電信、郵政、農(nóng)信社、建行等金融、電信機(jī)構(gòu)僅百余米，與棗莊一中、區(qū)實(shí)小、師范附小、區(qū)人民醫(yī)院、區(qū)中醫(yī)院等僅5分鐘車程，尊崇享受300米、5分鐘都市生活圈的便利和舒適。

項(xiàng)目整體采用簡約的新古典建筑風(fēng)格，通過點(diǎn)式圍合布局，在社區(qū)內(nèi)部規(guī)劃了逾10000㎡私享歐洲園林，與自然景觀交相輝映、相得益彰，營造步移景異的立體化、全方位景觀享受。更加配以現(xiàn)代化先進(jìn)、完備、齊全的設(shè)備設(shè)施，精心優(yōu)選安全、可靠、質(zhì)優(yōu)的建筑建材，確保了建筑、園林、景觀品質(zhì)的國際化、都市化前沿水平，讓每一位入住其中的業(yè)主，不出家門便可舒暢地感受上海國際化大都市的完美人居體驗(yàn)。

通盛·御河園的住宅主要為80-128㎡寬景高層，戶型設(shè)計(jì)上充分考慮到分享河景、湖景、山景、園景的景觀均好性，做到了戶戶有風(fēng)景、戶戶景不同。戶型方正合理、全明布局、南北通透、動靜分區(qū)、得房率高，迎合了現(xiàn)代化都市生活的人性化需求。

通盛·御河園的投資商—上海通盛集團(tuán)秉承一貫的高端地產(chǎn)開發(fā)理念，沿襲10余年城市綜合體開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，致力于在嶧城區(qū)打造海派風(fēng)格濃郁、時(shí)尚潮流的地標(biāo)性建筑。通盛·御河園融合地段、資源、品質(zhì)、品牌實(shí)力，未來一定成為嶧城區(qū)的高檔居住社區(qū)與商業(yè)中心。